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Construction privéeLa construction privée sans ou avec un petit nombre d’étages a connu son essor dans la période post soviétique et plus particulièrement dans les années 1995-1998 puis des années 2000 jusqu’à nos jours. Durant ces années, les tendances de la construction pavillonnaire ont beaucoup évolué grâce à un renouveau continu des technologies et à des matériaux. L’entreprise «Société de Construction de Kharkov» a ainsi acquis une grande expérience dans la construction pavillonnaire moderne. Aujourd’hui presque tous les matériaux de construction qui sont présents sur le marché ont trouvé leur usage dans la construction pavillonaire. On trouve notamment:
Les constructions s’appuient sur la technologie en ossature-monolithe avec une base de coffrage en mousse aérée, en rondin façonné ou non, en contre collé. Il existe par ailleurs différentes formes intermédiaires:
Dans cette jungle de possibilités, comment savoir ce qui est adapté à votre projet sans vous tromper ou vous faire tromper ? Etape 1 : Les 2 facteurs prioritaires à prendre en considération sont : - L’utilisation de la maison (résidence secondaire/ principale, nombre d’habitants), - Le budget de la construction. Etape 2 : Il faut déterminer les priorités – par exemple choisir ou les qualités écologiques, ou les communications ultramodernes de la «maison intelligente», ou l’utilisation des sources alternatives d’énergie, etc. Etape 3 : Il faut choisir le type de la construction. - La construction en brique céramique – c’est un matériau traditionnel pour notre région, solide, durable, avec une bonne réputation et éprouvé par le temps. En revanche son coût de construction est élevé (matériau et main d’oeuvre) et il est nécessaire de mettre une protection supplémentaire contre le froid (conformément aux normes de la consommation énergétique en Ukraine). Il en découle qu’il faut calorifuger tout matériau de construction, sauf le colombage (bois massif), contre-collé et ossature bois.
- La construction en béton vésiculaire - béton mousse, béton au gaz, mousse de silicate – sont de bons matériaux modernes peu coûteux. Légers, assez chauds, rapidement et facilement montés. Nous ne pouvons pas le recommander pour les murs porteurs mais en revanche il convient parfaitement pour le comblement des vides à la construction en ossature-monolithe.
- La construction en ossature-monolithe est surtout rationnelle dans le cas où il est nécessaire de construire des élements architecturaux complexes – des atriums, de grands rayons/radius, de grandes portées sans support, des formes géométriques irrégulières. Ce type de construction n’est pas bon marché et il n’est pas souvent utilisé en Ukraine.
- La construction en bois (colombage, bois «fuste», maisons en contre-collé, en ossature bois revêtues en panneaux de bois) – sont un type de construction très esthétique et écologique. En plus il n’est pas très cher grâce à l’absence presque complète de travaux de finition. Ces constructions conviennent aux gens qui aiment le bois, son aspect esthétique et l’énergétique. Soulignons que le bois en tant que matériau de construction se marie parfaitement avec la pierre, le métal, le verre ce qui permet de construire non seulement des cabanes traditionnelles - «izbouchka», mais aussi des habitations ultracontemporaines qui surprennent par leur aspect et confort. Pour avoir plus de renseignements sur la construction en bois, ses types et nos réalisations vous pouvez consulter notre rubrique «Les maisons en bois». - La construction en ossature et en ossature-panneaux est une méthode de construction de résidence particulière apparue il y a peu de temps. En revanche au Canada et en Amérique du Nord c’est un mode de construction très répandu qui s’est fait une excellente réputation au cours des dernières décennies. Ses traits particuliers sont la rapidité, l’économicité de construction ainsi que sa souplesse extraordinaire en utilisation des matériaux de finition intérieurs et extérieurs. On l’utilise pour la construction de l’ossature, le bois (massif ou contre-collé de différentes sections), ou le profilé spécial allégé. Le revêtement extérieur et intérieur est constitué par du contre plaqué OSB, le placoplâtre, des panneaux en ciment-copeaux et en carton plâtre pour construction, le bois. On calorifuge ces maisons à l’aide des mousses aérées, de la ouate de cellulose, des isolants de basalte. Solides, rapides à la construction, peu coûteuses, ces maisons prendront bientôt un secteur du marché considérable. L’apparition de ces technologies a d’ailleurs permis de rendre la construction de maison accessible aux revenus moyens.
- La constructions basée sur des technologies économes à base de coffrage en mousse plastique aérée, de différentes poulies en ciment qui servent à la fois de mur, de façade, d’isolant ainsi que d’autres types de construction écologique commencent à percer mais il reste encore à prouver leurs qualités écologiques, sécurité incendie, sûreté, solidité, durabilité/longévité et efficacité d’usage. On parle souvent de nouveaux matériaux révolutionnaires. Certains trouvent leur place sur le marché de construction, d’autres disparaissent définitivement. Dans tous les cas ils ont besoin d’être éprouvés par le temps. Consultez l’avis d’un professionnel.
Cet article ne permet pas de regarder en détails tous les matériaux qui sont utilisés en construction individuelle. Si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements sur un type de construction, n’hésitez pas à nous contacter et poser des questions. Nous vous conseillons et vous accompagnons dans tous les projets de construction. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
